买第二套房子是不是要多交税啊
【买第二套房子是不是要多交税啊】
买第二套房子是需要多交税的 。
1、契税
普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％ ， 二套房为3％ 。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％ 。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％ 。
2、个人所得税
购买二套房征的个人所得税为1％ 。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税 。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税 。
3、营业税
如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税 。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税 。
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